{"id":552,"date":"2021-06-14T15:25:42","date_gmt":"2021-06-14T15:25:42","guid":{"rendered":"https:\/\/apt.parisnanterre.fr\/?p=552"},"modified":"2021-06-14T15:43:50","modified_gmt":"2021-06-14T15:43:50","slug":"lecoquartier-des-plains-champs-a-louveciennes","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/apt.parisnanterre.fr\/index.php\/2021\/06\/14\/lecoquartier-des-plains-champs-a-louveciennes\/","title":{"rendered":"L\u2019\u00e9coquartier des Plains Champs \u00e0 Louveciennes"},"content":{"rendered":"\n

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Photo prise sur le terrain durant l’enquete de terrain (Source: Ralijaona Eric Tianarivo, eco-quartier de Louveciennes) <\/p>\n\n\n\n

Bonjour, etant un etudiant en L2 de geographie et amenagement a l’universite de Paris Nanterre, c’est avec joie que je me permet de vous presenter le fruit de mon travail durant mon enquete de terrain dans le cadre de mes etudes superieures. Vivant pres de la commune de Louvecienne, je me suis dit que travailler sur le theme de l’\u00e9co-quartier de la commune de Louveciennes serait interessant. Du coup, a travers cette article, je vous invite a lire le fruit de mon travail. Pour travailler sur ce sujet, j\u2019ai utilis\u00e9 comme d\u00e9marche l\u2019observation de terrain qui est une bonne m\u00e9thode pour \u00e9tudier un endroit pr\u00e9cis. J\u2019ai \u00e9galement choisi la m\u00e9thode du questionnaire qui m\u2019a permis de conna\u00eetre les avantages et les inconv\u00e9nients d\u2019habiter dans ce quartier mais aussi ce qui \u00e0 motiver les personnes \u00e0 y vivre.<\/p>\n\n\n\n

Localisation de la ville de Louveciennes <\/p>\n\n\n\n

Louveciennes est une commune situ\u00e9e dans le d\u00e9partement des Yvelines. En 2020, le nombre d\u2019habitants \u00e0 Louveciennes est de 7111 habitants (7144 habitants en 2016) pour une superficie de 5,42 km2 ce qui repr\u00e9sente une densit\u00e9 de 1312 habitants \/ km2. <\/p>\n\n\n\n

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Carte montrant la localisation de la commune de Louveciennes <\/figcaption><\/figure><\/div>\n\n\n\n

Le projet de l’\u00e9co quartier des plains champs de Louveciennes <\/p>\n\n\n\n

Dans un premier temps, j\u2019ai voulu faire des recherches sur l\u2019\u00e9coquartier des Plains Champs avant de me lancer sur le terrain. L’\u00e9co quartier de Louveciennes a vu le jour en 2013 – 2014. Le projet cherche \u00e0 valoriser la mixit\u00e9 sociale avec les logements pavillonnaires, les logements collectifs et les logements sociaux. <\/p>\n\n\n\n

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Les deux p\u00f4les d\u2019intervention (Source : D\u00e9claration de projet)<\/em> et le Plan communal de l\u2019ancien eco quartier (Source: la Tribune de Louveciennes)<\/em><\/p>\n\n\n\n

Comme on le voit sur la carte, l\u2019\u00e9coquartier des plan champs est divis\u00e9 en 2 parties. Les deux limites du projet d\u2019am\u00e9nagement se distinguent. En effet, cela est visible sur la carte ci-dessus gr\u00e2ce aux p\u00e9rim\u00e8tres de d\u00e9claration du projet mais aussi du fait que les constructeurs de projet sont deux agences diff\u00e9rentes. Le quartier du bas a \u00e9t\u00e9 construit par Vinci Immobiliers et l\u2019entreprise OGIC. Le quartier haut quand a lui a \u00e9t\u00e9 construit par Constructa promotion. On observe que sur le plan communal le quartier haut \u00e9tait d\u00e9coup\u00e9 dans le plan cadastral. Gr\u00e2ce \u00e0 mes recherches, ces terrains appartenaient avant la construction de l\u2019\u00e9coquartier \u00e0 5 propri\u00e9taires priv\u00e9s qui ont tir\u00e9 profit de la situation pour vendre leur terre a un prix int\u00e9ressant. Il faut savoir aussi que la partie haute correspond \u00e0 une superficie de 16 954 m\u00b2.  <\/p>\n\n\n\n

J\u2019ai voulu ainsi faire une comparaison sur ce qui \u00e9tait pr\u00e9sent avant et apr\u00e8s la construction de l\u2019\u00e9coquartier. Pour cela, je me suis aid\u00e9 de la carte sur les p\u00f4les d\u2019intervention et du plan communal de l\u2019\u00e9coquartier avant sa cr\u00e9ation :<\/p>\n\n\n\n

Le quartier du bas<\/td>Autrefois<\/td>Maintenant <\/td><\/tr>
<\/td>Ancien Stade des Plains Champs => terrain appartenant \u00e0 la commune<\/td>18 pavillons<\/td><\/tr>
<\/td>Ancienne maison du gardien => terrain appartenant \u00e0 la commune<\/td>4 logements collectifs<\/td><\/tr>
<\/td>Espace v\u00e9g\u00e9talis\u00e9 contenant une importance de densit\u00e9 d\u2019arbre<\/td>Cr\u00e8che + commerce (pizzeria, natur\u00e9o\u2026)<\/td><\/tr>
<\/td>Grande pelouse <\/td>Parking <\/td><\/tr>
<\/td>Aire de jeux<\/td>Aire de jeux <\/td><\/tr>
Le quartier haut<\/td>Friche v\u00e9g\u00e9tale (de 16 954)<\/td>2 logements collectifs + 14 pavillons<\/td><\/tr>
La route de Saint-Germain<\/td>Route<\/td>Passage pi\u00e9ton <\/td><\/tr><\/tbody><\/table>
Tableau montrant l’Aant et Apres de l’Eco-quartier de Louveciennes <\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n

T\u00e9moignage et avis de personnes que j\u2019ai crois\u00e9 <\/p>\n\n\n\n

Suite \u00e0 mes recherches gr\u00e2ce \u00e0 l’ outil num\u00e9rique, j\u2019ai voulu faire un questionnaire afin de voir comment se passe la vie au quotidien des habitants de cet \u00e9co quartier, mais aussi pour savoir quels sont les avantages et les inconv\u00e9nients de vivre dans ce quartier. Durant mon passage sur le terrain, la seule difficult\u00e9 que j\u2019ai pu avoir, c\u2019est le manque de personnes, car le quartier \u00e9tait vide de personnes. Par chance, j\u2019ai pu croiser 4 personnes qui ont accept\u00e9 de bien vouloir r\u00e9pondre \u00e0 mon questionnaire mais \u00e9galement \u00e0 me donner leur avis sur le quartier.<\/p>\n\n\n\n

Personne 1: selon cette personne, habiter \u00e0 l’\u00e9co-quartier est plus b\u00e9n\u00e9fique au niveau du loyer. Il nous a confirm\u00e9 qu\u2019il paie moins que lorsqu\u2019il a v\u00e9cu \u00e0 Rueil-Malmaison. La population est jeune. De plus, elle est facile d’acc\u00e8s gr\u00e2ce \u00e0 la pr\u00e9sence de la route nationale RN 186 et de la nationale 13 qui facilite son acc\u00e8s pour aller \u00e0 Paris mais aussi \u00e0 Saint-Germain en Laye. Il utilise comme moyen de d\u00e9placement la voiture.  Il a \u00e9galement pr\u00e9cis\u00e9 qu\u2019habiter dans cet \u00e9co-quartier est b\u00e9n\u00e9fique parce que l\u2019on peut faire des activit\u00e9s comme par exemple se promener dans la for\u00eat qui n\u2019est pas loin du quartier. <\/p>\n\n\n\n

Personne 2: selon cette personne, c\u2019est l\u2019architecture des b\u00e2timents qui l\u2019a motiverait  \u00e0 venir s\u2019installer dans ce quartier.  En effet, la pr\u00e9sence des petits commerces de proximit\u00e9 est un plus pour ce quartier, car on peut venir faire quelques courses 2 \u00e0 3 fois par semaine. Je pr\u00e9cise que cette personne habite du c\u00f4t\u00e9 de Marly-le-Roi. Et les commerces pr\u00e9sents dans ce quartier sont  b\u00e9n\u00e9fiques pour elle, car, elle n\u2019a pas besoin de sortir la voiture. De plus, \u00e7a la fait faire des exercices de marche pour sa sant\u00e9.    <\/p>\n\n\n\n

Personne 3: cette personne est le g\u00e9rant de la pizzeria BONICI. Selon lui, la client\u00e8le pr\u00e9sente dans ce quartier est une client\u00e8le de haut de gamme. Il est install\u00e9 dans ce quartier depuis d\u00e9cembre et en ces temps, il affirme que c\u2019est un business compliqu\u00e9 et qu\u2019il faut voir le long terme si on veut y survivre. Il a m\u00eame ajout\u00e9 que ce quartier manque de d\u00e9veloppement \u00e9conomique, il n\u2019est pas bien structur\u00e9e et selon lui, la mairie devrait faire un peu de publicit\u00e9 pour inciter les gens au alentours de Louveciennes de venir pour mettre de l\u2019animation car elle manque d\u2019animation, de jeunes pas comme la ville de Saint Germain-en-Laye. Dans son restaurant, les heures de pointe sont de 18h30 \u00e0 21h30. Il a \u00e9galement dit que les gens vivant dans ce quartier ne venaient pas commander sur place mais pr\u00e9f\u00e9reraient appeler un Uber pour commander ou passer un appel pour commander. Le seul point positif qu\u2019il a \u00e9voqu\u00e9 c\u2019est que l\u2019on a une belle vue sur la Seine et Paris. <\/p>\n\n\n\n

Personne 4 : cette personne est r\u00e9sidente aux Angelards depuis 2005. Selon elle, la construction de l\u2019\u00e9coquartier \u00e0 conduit \u00e0 un d\u00e9m\u00e9nagement massif de la r\u00e9sidence, ce qui a pour cons\u00e9quence la perte d\u2019un cadre de vie et environnement pour que les enfants grandissent. <\/p>\n\n\n\n

Avantages <\/td>Inconv\u00e9nients <\/td><\/tr>
Quartier s\u00e9curis\u00e9 
Pr\u00e9sence d\u2019une route nationale
Tranquillit\u00e9 du quartier
Loyer 
Avoir des commerces de proximit\u00e9 
Belle vue sur la D\u00e9fense <\/td>		Nuisance sonore
Pollution due au trafic
\u00c9loignement de la gare
Aucune am\u00e9nagement pour les liaisons douces
Manque d\u2019animation = quartier peu anim\u00e9
Les gens arrivent et repartent
Perte d\u2019un environnement\/d\u2019un cadre de vie <\/td><\/tr><\/tbody><\/table>
Tableau montrant les avantages et inconvenients de vivre dans cette eco-quartier de Louveciennes <\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n

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Enfin, ce travail m\u2019a permis de mieux comprendre comment se fait l\u2019urbanisme de la banlieue parisienne, mais aussi il m\u2019a permis de voir les diff\u00e9rents avantages mais aussi des inconv\u00e9nients de l\u2019expansion urbaine. Selon le maire adjoint de Louvecienne: \u00ab\u00a0\u00c0 Louveciennes, la population est contre de grands am\u00e9nagements, on veut pr\u00e9server le c\u00f4t\u00e9 village, mais malheureusement, on est oblig\u00e9 de construire\u201d. Etudier le cas de l\u2019 eco quartier des Plains Champs de Louveciennes m\u2019a permis \u00e9galement de voir et de me poser plusieurs questions sur les d\u00e9fis \u00e0 continuer pour mieux organiser les territoires en banlieue parisienne.  <\/p>\n\n\n\n

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Fait par Eric Tianarivo Ralijaona, etudiant en L2 de g\u00e9ographie et am\u00e9nagement \u00e0 Paris Nanterre.<\/p>\n\n\n\n

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